交房需要本人吗?
交房需要本人吗?
一、本人没时间去可以委托代理人去，但是要有委托书，委托书上面最好粘贴上你本人和委托人的身份证复印件。交房需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明交房本人不去，叫人代去可以吗。
二、收房时先看开发商交房时应当供给的材料：
1、看三书一证一表：修建工程质量认定书、住所运用阐明书、住所质量保证书、房产开发建设项目竣工归纳查验合格证、修建竣工查验存案表。而且要根据面积实测陈述数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积交房时本人不在家，父母可以代办吗。
留意：三书一证一表是收房时的必要材料，如果开发商不能供给这些材料文件，业主有权拒绝收房。
2、交费签字先验房：发现疑问后更不能交费、签字。应先修房，一起取证、为日后举证(即经过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记载依据)打好基础，格外保留好自个那份验房咨询陈述给儿子买房交房父母代办可吗。核对房子总面积超出或削减百分之三以内的状况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积削减、公摊面积增加的状况更多(实得面积削减，吃亏的仍是业主)。
此外还有一些需求业主签字的查验表格，记载该套房子的查验状况，例如验房交代表等。据了解，有些开发商为了简化查验流程，一起也为了避免查验胶葛，会在其工作人员伴随业主看房查验之前就请求业主把一切需求签名的表格签完，乃至以不给钥匙看房钳制业主交房本人去还是父母代替好。律师提示，这么做对业主是很没有保证的，业主无论如何都必须在看完房今后才签字查验。
3、房子无缺。签业主条约、前期物业管理合一起，看好条款，不能放弃自个的权力。
需要本人办理，房产证办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门给儿子买房交房父母代办可吗。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章交房一定要本人去吗?家人可以代理吗。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一交房可以让家人代办吗。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全买房本人不去父母可以代办吗。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员交房本人去还是父母代替好。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明给儿子买房交房父母代办可吗。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
你好，交房时是需要本人亲自去的呢！因为交房验收需要注意的问题有很多，如果验收不合格，还需要业主向开发商反馈等。而且需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。【摘要】
交房必须本人去吗【提问】
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你好，交房时是需要本人亲自去的呢！因为交房验收需要注意的问题有很多，如果验收不合格，还需要业主向开发商反馈等。而且需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。【回答】
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你好！！需要本人亲自办理，父母不能代办！希望能帮到你
交房本人不在可以让父母去接房吗
1、可以代办。
2、带着户口本和验房工具，交上该交的钱，就可以了。
3、提前和物业沟通好，是委托父母来办理的，这样能省去沟通的麻烦。
4、交房的话是可以去父母代办的，这个没问题的，带着你的授权，或者说是委托书，然后带着你的证件就可以了
5、交房的时候是可以父母代办的，如果本人不能去的话，可以父母代办，但是需要你的身份证，有些信息可能需要你签字的呀
对于交房需要本人吗?的问题，以上都有详细的解答和解释，可能内容有点多，大家要耐心看完，希望对各位有所帮助。